ブログに慣れてきた人はMT（movabletype：ムーバブルタイプ)を使ってみるといいかもしれません。
ユーチューブの動画ってかなり幅が広くて楽しいですね。
最近ブラインドタッチのスピードが少し速くなった気がします＾＾
間違いだらけ？の投資用不動産選び！





と言うのは、 不動産投資の情報発信の大元は、サラリーマン大家さんの成功者、不動産販売会社、 不動産コンサルタントの　　セミナー・書籍・教材　　である事が大半です ハッキリ言いますが、 普通の人が、教材で学んで、成功大家さんのように次から次へと融資を引いて、 1棟物件を買い続け、何億円もの融資を引き出すことは難しいです自分が購入しようとしている物件のリスクを正確に把握していれば、 物件から得られるキャッシュフローの金額はいくらか？ この先のキャッシュフローはどうなってゆくのか？ 賃料は適正か？ 空室は埋まるのか 内見 ⇒ 成約に至る比率はどのぐらいが適正か？ 賃料を下げずに募集をすることができるのか？ これから発生する修繕や、追加投資は何が必要か？と言った、問題点の根本的な原因を把握する事が可能となります 「買う前に買ってから起こりうる事を知っておく これらはほんの「序の口」程度にしかすぎません！この教材を学習し始めたが最後、その驚愕の内容に興奮したあなたは、 意地でも自分の物件を見つけ出さずにはいられなくなるでしょう長い長い渋滞から抜け出し一気に高速道路へ移ったかのように不動産投資へアクセル全開！ ですみなさんのお話を伺わせて頂くと、ご自身の投資スタンスが決まっていません 投資とはリスクとリターンの組み合わせであるため、 どんなものを買いたいか？　　　（Will) 何をゴールとするか？　　　　　（Must） どこまでリスクを負えるのか？　（Can）の3つの基準で定めて行かないと、投資スタンスを決めて行く事はできません

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